郇綮辽
2019-06-04 13:13:19

由于另一轮利率调整打击了可变抵押贷款的持有者,因此大都会地区的各种情况面临着截然不同的丧失抵押品赎回权的情况。

威廉王子已经受到取消抵押品赎回权危机的严重打击,上个月的申请数量从5月份的1,328件增加到6月份的1,523份,增加了14.68%。 总部位于加利福尼亚州欧文市的RealtyTrac公司的数据显示,威廉王子继续在弗吉尼亚州拥有最高的丧失抵押品赎回权率,其中每86户家庭中就有一家面临取消抵押品赎回权的申请。 相比之下,6月份全国每501个家庭中就有一个家庭。

Evers&Company房地产公司总裁兼经纪人Donna Evers表示,“人们认为这是进一步发展中的最后一次大打击”,因为可调整抵押贷款的预告价格的最后调整刚刚发生。

然而,劳登县从5月份获得了更多的止赎申请,变动率为0.20%。 即便如此,它仍然是弗吉尼亚州丧失抵押品赎回权率第二高的县,每199个家庭中有一个取消抵押品赎回权。 费尔法克斯县也保持相对稳定,申请量仅增加2.04%。

乔治王子县的申请量增加了28.95%,使该县成为该州最高的止赎率,从5月份的第六位获得最高止赎率。 但邻近的蒙哥马利县的丧失抵押品赎回权的人数下降了46.87%,该县在5月份的止赎率排名第七,在6月份排名第13位。

取消抵押品赎回权的案件在亚历山大港上升了7.35%,在阿灵顿上涨了6.25%。

该区的申请量增加了33.08%,从390件申请增加到519件。

总体而言,在马里兰州,止赎率下降了23.27,而弗吉尼亚州的申请数量增加了8.87%。

乔治华盛顿大学经济研究中心主任Tony Yezer教授表示,市场正面临“天然气价格冲击”。 他说,靠近环城公路的区域和靠近公共交通的区域(开始时止赎较少)将进一步得到帮助,但这并不能弥补环城公路外止赎的增加。

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