畅杖
2019-05-23 13:16:15
如果您对新千年与旧版本有所不同有任何疑问,本周的商业头条应该会结束它。

星期二,由于 ,因此建立西格拉姆三代人的布朗夫曼家族退出了酒业

星期四,有消息说洛克菲勒中心的所有者很快就会有洛克菲勒。

新业主将是房地产巨头铁狮门公司(Tishman Speyer Properties)和芝加哥皇冠家族,他们目前拥有位于曼哈顿中心的5%的房产。

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皇室家族还持有纽约洋基队,芝加哥公牛队和国防承包商通用动力公司的所有权。

这笔18.5亿美元的交易将使现在的少数股东完全控制洛克菲勒中心,购买银行家大卫洛克菲勒,高盛集团,意大利阿涅利家族以及希腊航运巨头斯塔夫罗斯尼亚克斯的财产所有权。

“洛克菲勒中心绝对是独一无二的,”铁狮门公司总裁兼首席执行官Jerry I. Speyer说。 “这是一个世界知名的物业,结合了伟大的建筑,优越的地理位置和世界公认的地址。”

销售价格远低于业主据称所追求的价格。 洛克菲勒中心地产公司(Rockefeller Center Properties Inc.)四年前支付了12亿美元,在5月份将该中心出售后,要求高达25亿美元。

官方的产权转让预计将在明年春天进行。 少数股东于周三早上首次出价,并在数小时内被接受。

“非常坦诚,我们认为定价极具吸引力,”斯派尔说。

这笔交易是在经历了四年的翻新和房地产热潮之后进行的,当时该房产已经陷入破产,当时前所有者日本的三菱家族在20世纪90年代初的经济衰退期间离开了房产。

占地22英亩的办公大楼在美国大萧条时期建造时,将美国人的想象力点燃为希望的象征。 从那时起,它一直将纽约市中心作为商业和资本主义的国际象征,以及该市的顶级旅游景点之一。

该中心的建筑包括通用电气大楼(NBC的所在地)和美联社(Associated Press)大楼,这是世界上最大的新闻机构的所在地。

根据美国证券交易委员会提交的文件,该综合体在1999年的收入为4350万美元,办公室租金增加了两倍。 办公室职位空缺率低于1%,低于四年前的26%。

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